水回りのリフォームを初めて行う方の中には「リフォームはいつ行えば良いの？」「1か所ずつ行うべきか、まとめて行うべきか、どっちがお得だろう」といった疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、水回りのリフォームを検討している方が知りたいセットリフォームの費用相場やメリット、水回りのリフォームの主な種類、リフォームを検討すべきタイミングをまとめました。初めての水回りのリフォームで悩みや不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください。
水回りリフォームお任せください！
県知事認可法人として
安心価格・親切対応に自信があります！
- 水回りはまとめてリフォームするとコスト節約になる他、手間の削減やデザインの統一、窓口の一本化などさまざまなメリットがある
- 水回りのリフォームは丸ごと交換や設備のみの交換、場所移動など複数のパターンがあるためニーズに合わせて選択する
- 水回りは寿命に合わせて行うのが一般的。ただし、不具合や不便を感じている場合は早めに検討するのがおすすめ
キッチン・お風呂リフォームに
圧倒的な強みがあります。
住宅設備協同組合
東京、神奈川、大阪、兵庫エリアで年間1000件以上の実績を誇る住宅設備協同組合。神奈川県許認可法人（神奈川県指令企支第3453号）、大阪府許認可法人（大阪府指令経支第1061-28号）。リフォームの専門家として、水回り（キッチン、浴室、トイレ）、和室工事、外壁、屋根まで広く深くをモットーにリフォームに関するお役立ち情報を発信。
1か所ずつとセットではどちらがお得？ 水回りのリフォームの費用相場
水回りのリフォームの費用は、リフォームする場所や工事内容によって異なります。また、複数の箇所をまとめてリフォームする「セットリフォーム」であるかどうかによっても差が出ます。
ここでは参考までに、水回りの場所別に単独でリフォームする場合と、セットリフォームした場合の費用をまとめました。
【単独】
| 場所 | 費用相場 |
| キッチン | 50～250万円 |
| 浴室 | 50～150万円 |
| トイレ | 15～60万円 |
| 洗面所 | 10～50万円 |
【セット】
| 場所 | 費用相場 |
| キッチン・浴室・トイレ | 70～180万円 |
| 浴室・洗面所・トイレ | 90～140万円 |
| キッチン・浴室・洗面所 | 80～190万円 |
| キッチン・浴室・トイレ・洗面所 | 90～190万円 |
上記を見ると、単独で3点または4点の水回りのリフォームを行うよりも、まとめてリフォームした方がお得であることが分かります。例えばキッチン・浴室・トイレをそれぞれ単独でリフォームした場合の施工費は115万円～、セットリフォームの場合は70万円～です。
もちろん上記はあくまで目安であり、実際の費用は設備のグレードやリフォームの規模、依頼する業者などによって変動します。ただし、一般的にセットリフォームの方がトータルの施工費は抑えられるといわれています。
セットリフォームの方が安くなる理由
セットリフォームの方が安くなる理由は大きく分けて2つあります。
- 工期の短縮
- 割引の適用
水回りのリフォームを単独で行った場合、都度養生などの手間が発生します。特に配管工事を伴うケースでは、床板などを剥がして施工する必要があり、かなりの手間がかかる傾向があります。
水回りをまとめてリフォームすれば、このような作業は一度で済むため、それぞれ単独で行った場合よりも工期を短縮できます。作業員の人件費は1日当たりで計算されるのが一般的です。そのため、工期が短くなれば人件費の削減となり、コスト節約につながるでしょう。
またセットリフォームの場合、割引が適用されるケースが多いのもメリットの一つです。水回りのリフォームではさまざまな部材を発注しますが、それぞれ単独で注文するよりも、まとめて発注した方が仕入れ単価を安く抑えられます。セットリフォームではその差分が割引として適用されることが多いため、1か所ずつ施工するよりもトータルでの費用が安くなっています。
水回りのリフォームをセットで行うメリット
水回りのリフォームをまとめて行う場合、費用面以外にもさまざまな利点があります。
ここでは、水回りをセットリフォームした場合に期待できるメリットを4つご紹介します。
1. 手間を削減できる
セットリフォームは、さまざまな手間を省けるところが大きなメリットの一つです。
水回りのリフォームを単独で行うと、都度見積もりの作成や業者との打ち合わせ、工事の立ち会いなどを行う必要があります。セットリフォームなら見積もりや打ち合わせ、工事の立ち会いなどもまとめて行うことができるため、手間や時間を大幅にカットできるでしょう。
2. 統一感のあるデザインにしやすい
水回りのリフォームをまとめて行うと、全体のデザインに統一性を持たせやすくなります。
例えば、浴室と洗面所のデザインを同じカラーでまとめる、水回りの設備を同一メーカーのラインナップでそろえるなどです。特に同じメーカーやシリーズでまとめると、利便性やお手入れの効率が良くなるため、見た目だけでなく使い勝手の向上も期待できます。
単独リフォームでも色や設備を合わせることは可能です。しかし、ばらばらに設計するよりも、水回り全体のイメージを考えながら設計した方が、統一感が生まれやすくなるでしょう。
3. メンテナンスの時期を管理しやすい
水回りをまとめてリフォームすると、次回メンテナンスする時期をそろえやすいのもメリットの一つです。
水回りの寿命は場所や使用頻度などによって異なりますが、一般的に10～20年が一つの目安とされています。
単独でリフォームすると、場所ごとに寿命のばらつきが生じます。セットリフォームすれば全ての水回りの寿命をリセットでき、その後のメンテナンスの時期を管理しやすいです。
4. 問い合わせや相談の窓口を一本化できる
セットリフォームを行うと、問い合わせや相談の窓口を一本にまとめることができます。例えば「リフォーム後の浴室に不具合があった」「キッチンのメンテナンスの仕方を知りたい」といった場合、同じリフォーム会社の窓口に問い合わせれば済むため、手間を省けます。
キッチン・お風呂リフォームに
圧倒的な強みがあります。
水回りのリフォームの主な種類と工事内容
水回りのリフォームと一言にいっても、種類や工事の内容は多岐にわたります。
ここでは、水回りのリフォームの主な種類と具体的な工事内容について解説します。
キッチンリフォーム
キッチンリフォームの種類は大きく分けて、以下の3つです。
1. キッチン交換
キッチン交換のリフォームは、調理台や流し、コンロなどを一枚の天板でつないだシステムキッチンを丸ごと入れ替えるのが一般的です。デザインや仕様に統一感が出るため、見た目や使い勝手が良くなります。
キッチン交換は既存のキッチンを解体・撤去して新しいキッチンに入れ替えるだけで済むため、工期も短く、価格も比較的リーズナブルです。ただし、壁付け型I字キッチンを対面キッチンやアイランドキッチンに交換する場合は、大がかりな配管工事や配線工事が必要になることがあります。そのため、工期や費用もかさむ傾向があります。
2. 設備交換
設備交換は流しだけ、コンロだけなど、設備のみを部分的にリフォームする方法です。故障した設備の修理はもちろん、例えば「子どもが生まれたので、安全面を考慮してガスコンロからIHにしたい」といった細かなニーズをかなえるために、設備交換を行う方もいます。
前述したキッチン交換に比べると、他の設備は残したまま部分的にリフォームするため、費用を抑えやすいのが特徴です。
3. キッチンの位置・レイアウト変更
キッチンの位置やレイアウトを変更するリフォームもあります。「家事の動線を改善したい」「リビングにいる家族と会話しやすいレイアウトにしたい」といった要望がある場合に行われます。
キッチンの位置・レイアウト変更は既存の設備をそのまま移動させる方法と、既存のキッチンを解体・撤去し、新しいキッチンを別の場所に設置する方法の2パターンあり、前者の方が費用は節約できるでしょう。
ただし、キッチンそのものが老朽化している場合は、レイアウト変更と同時に新しい設備に交換した方が、後のメンテナンスの手間やコストを省けます。
浴室リフォーム
浴室リフォームの種類は主に以下の3つがあります。
1. 浴室の交換
浴室の交換は、既存の浴室の工法や交換する浴室の工法によって、さらに複数に区分されます。
- ユニットバスから新しいユニットバスへの交換
- ユニットバスから在来工法への交換
- 在来工法からユニットバスへの交換
- 在来工法から在来工法への交換
このうち、比較的手軽なのが既存のユニットバスを新しいユニットバスに入れ替えるリフォームです。古いユニットバスを解体・撤去し、工場で組み立てたユニットバスに交換するだけとシンプルであるため、工期も1～3日で済むケースが多いです。
一方、在来工法の場合は解体・撤去・組み立てのいずれも手間がかかるため、費用や工期もかさみます。
ただし、ユニットバスに交換するリフォームであっても、浴室の老朽化が進んでいた場合は、下地の補修に手間と時間がかかる可能性があるため注意が必要です。
2. 設備の交換・新設
設備の交換・新設は、ニーズに応じて必要な部分だけリフォームする方法です。
具体的な例として以下のようなものが挙げられます。
- 浴槽のみを交換
- 換気扇を浴室暖房乾燥機に交換
- 手すりの設置などのバリアフリー化
- フロアの張り替え
これらのリフォームは老朽化した設備の入れ替えだけでなく、利便性を向上したい場合や、事故・ヒートショック対策、光熱費の節約などを目的に実施されることもあります。
一般的に、浴室全体を丸ごと交換するより費用は安い傾向です。しかし、複数の箇所をあちこち改修する場合は丸ごと入れ替えた方がトータル費用が安くなることもあります。そのため、浴室全体の状態やニーズを踏まえて、どちらを選べば良いか検討した方が良いでしょう。
3. 浴室の移動
浴室の移動は、洗濯などの家事動線を改善したい場合や、水回りを1か所にまとめたい場合に行われるリフォームです。
ただし、浴室を移動するには配管工事が必要になるため、建物の構造によっては移動が難しい場合もあります。また費用も他のリフォームより割高になるため、慎重に検討した方が良いでしょう。
トイレ
トイレリフォームの種類は、主に以下の3つです。
1. 便座・便器のみを交換
便座にひびが入った、便器が古くなったなど、設備の老朽化だけであれば、便座・便器のみの交換で済むかもしれません。工期も数時間～1日と短いため、ストレスなくリフォームできるところが特徴です。
ただし、和式トイレから洋式トイレへの交換は床の高さの調整などが必要になるため、2日以上の日数がかかると考えておいた方が良いでしょう。
2. トイレ全体のリフォーム
トイレ全体のリフォームでは、トイレ本体に加えて床や壁を張り替え、手洗い場や収納の設置、引き戸への交換といった工事を行います。
床の張り替えを行う場合、便器を外して施工した方がきれいに仕上がるため、内装を含むトイレリフォームでは、便器も一緒に交換することが推奨されています。
3. トイレの移動
トイレは他の水回りに比べて、つまりが発生しやすい場所です。そのため、他の場所への移動は難易度が高めです。
特にマンションの場合は制約が厳しくなる可能性があるため、リフォーム会社に相談してどこまで移動できるか検討する必要があります。
洗面所
洗面所リフォームの主な種類は、以下の3つです。
1. 洗面台のみを交換
既存の洗面台を新しいものに交換するリフォームは、比較的手軽に行えます。既製品であれば古いものを撤去して新しいものに入れ替えるだけで済み、半日程度で完了します。
ただし、壁付け収納やフロート洗面台など、こだわりの造作洗面台を導入する場合は日数を要することもあるため、注意が必要です。
2. 内装を含むリフォーム
床や壁の張り替えを含む内装工事付きのリフォームを行うと、洗面所の印象を大きく変えることが可能です。滑りにくいクッション性のある床材に変更したり、防カビ性能のある壁紙を選べば、リフォーム後に使いやすくなる上、メンテナンスもしやすくなります。
3. レイアウト変更
「洗面所が狭い」「使い勝手が悪い」などの問題を解決したい場合は、洗面所のレイアウトを刷新するリフォームを行います。レイアウトを見直して動線を改善すれば、狭小スペースでもゆとりのある洗面所に生まれ変わらせることができます。
なお、洗面所は浴室と密接な関わりがあるため、浴室とセットでリフォームするのがおすすめです。
いつ検討すべき？リフォームに適したタイミングとは？
前述したように水回りの寿命はおおよそ10～20年といわれているため、築年数が10年を経過したら、計画的なリフォームを検討するのがおすすめです。
ただし、以下のような要因がある場合は10年を待たずにリフォームを検討することをおすすめします。
- 水回りに不具合、故障がある
- 水回りの使い勝手に不満がある
水回りの不具合は、日常生活にストレスをもたらすだけではありません。水漏れなどによって建物そのものにダメージを与える原因にもなるため、早めにリフォームを検討した方が良いでしょう。
また家族構成やライフスタイルの変化に伴って、水回りの使い勝手に不満を感じ始めた場合も、リフォームの考えどきです。設備やレイアウトを変更すれば家事動線や生活動線が改善され、水回りがスムーズに使いやすくなるでしょう。
キッチン・お風呂リフォームに
圧倒的な強みがあります。
水回りはまとめてリフォームするのがおすすめ
水回りはそれぞれ単独でリフォームするよりも、まとめて工事をした方がコストを節約できます。さらに、次回以降のメンテナンスの時期を調整しやすい、デザインを統一しやすい点もメリットです。
なお、水回りのリフォームと一言にいってもいろいろな種類・パターンがあります。自分や家族のニーズを基に、どこをどのようにリフォームすれば良いか、プロと相談しながら計画すると良いでしょう。
神奈川県住宅設備協同組合は、長年培ったノウハウや実績を基に、お客さまの要望にぴったりのリフォームプランを提案します。単独での施工はもちろん、セットリフォームの実績も豊富であるため、多種多様なニーズに対応することが可能です。
リフォームには10年の長期保証や、2年ごとの定期点検などのアフターサポートも付いています。水回りのセットリフォームを信頼できる会社に任せたいとお考えの方は、ぜひ神奈川県住宅設備協同組合までお気軽にご相談ください。
住宅設備協同組合グループ
水回りリフォームお任せください！
県知事認可法人として
安心価格・親切対応に自信があります！
