本記事では、リフォームに関する補助金制度について詳しく解説しているため、一部専門的な内容も含まれます。
制度の細かな内容よりも、「どのような補助金があり、自分のリフォームが対象になるのか」をまず知りたい方は、こちらよりお気軽にご連絡ください。
県知事認可法人である当組合が、どなたでも無料でご相談を承っています。
※ご検討中のリフォーム内容や家屋の状態により、補助金の適用可否は異なります。
東京都江東区の住宅リフォーム補助金・助成金制度一覧
東京都江東区で住宅リフォームを行う際には、以下の補助金や助成金が使えます。
1.江東区耐震改修等助成金の交付制度
補助対象：非木造住宅等、分譲・賃貸マンション、民間特定建築物、緊急輸送道路沿道建築物
補助内容：非木造住宅等と緊急輸送道路沿道建築物は工事費用の3分の2、分譲・賃貸マンションと民間特定建築物は2分の1
江東区が昭和56年5月31日以前に建てられた建造物に対して、耐震診断、耐震設計、耐震改修工事を推奨しており、助成金を交付してくれる制度です。2026年（令和8年）4月1日より要件が大幅に拡充されました。一般世帯の上限150万円に加え、高齢者世帯は上限200万円へ増額、障害者等世帯は助成割合が10/10（全額補助）となり上限300万円まで支給されます。建築物の種類やによって補助金の上限額が決まっているので、公式サイトからご確認をお願いします。
担当課：建築調整課
公式サイト：非木造住宅等、分譲・賃貸マンション、民間特定建築物、緊急輸送道路沿道建築物の耐震改修助成金の交付制度
2.江東区高齢者住宅設備改修給付事業
補助対象：手すり取り付け・段差解消等、浴槽改修、洗面台・流し台の取替え、トイレ改修、階段昇降機の設置
補助内容：上限額内の90%の補助（生活保護者は基準額内は全額公費負担）
65歳以上の高齢者が、より安全な生活が確保できるようにするために、江東区が設備改修費用を補助してくれる制度です。介護保険の負担割合が1割の方は自己負担1割、介護保険の負担割合が2割（3割）の方は自己負担2割（3割）となり、基準額を超える額は、全額本人負担となります。また、介護保険の住宅改修と一緒に利用する場合は、介護保険課にも申請が必要になりますのでご注意ください。
担当課：福祉部介護保険課在宅支援係
公式サイト： 高齢者住宅設備改修給付（介護保険外）
3.江東区マンション共用部分リフォーム支援制度
補助内容：債務保証料の50%
補助上限額：50万円
江東区が分譲マンションの管理組合が、住宅金融支援機構の融資を受けて共用部分の修繕・改修工事等を行ったときの債務保証料の一部を助成します。申請書類として、東京都マンション改良工事助成制度要綱のマンション改良利子補給資格及び利子補給交付決定通知書の写しや、マンション管理センターと締結した保証料領収書兼保証委託契約証書の写しが必ず必要になります。
担当課：住宅課
公式サイト： マンション共用部分リフォーム支援事業
4.東京都災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業
補助内容：①高断熱窓 3分の1、②高断熱ドア 3分の1、③蓄電池システム 2分の1 ④賃貸住宅向け断熱改修 5分の4
補助金限度額：①100万円/戸、②16万円/戸 ③施工内容によって異なる ④施工によって異なる。
蓄電池、V2H（自動車の電気活用）、太陽熱、地中熱利用システム及び太陽光発電設備の設機器費・工事を東京都が負担してくれる補助金制度です。2026年度も引き続き実施されており、対象工事や設備に応じて最大325万円までの補助が受けられます。既存住宅の省エネ改修を検討する方に有効な支援制度となっています。
担当課：東京都環境局気候変動対策部家庭エネルギー対策課
公式サイト：災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業
5.東京都既存住宅省エネ改修促進事業
補助内容：施工内容により異なる
東京都既存住宅省エネ改修促進事業では、省エネ診断や断熱化工事、設備効率化などの省エネに関わる住宅リフォーム及び関連費用を東京都が一部負担してくれる補助金です。2026年度（令和8年度）は予算が約1,012億円に大幅拡充され、助成率が「2分の1相当（半額）」へ引き上げられました。この補助金の手続きは、改修の工事施工者などに代理委任できるため手間がかかりませんが、2026年度の申請から不正防止の観点により「金融機関が発行した振込証明書等の写し」の提出が完全義務化されました。現金手渡し等での決済は補助対象外となるため注意が必要です。注意点として他の補助金との併用制限があります。国の「みらいエコ住宅2026事業」「先進的窓リノベ2026事業」「給湯省エネ2026事業」などに申し込む場合は、対象設備を分けて併用する等の工夫や、どちらがオトクか事前の比較が必要です。
担当課：東京都住宅政策本部
公式サイト：東京都既存住宅省エネ改修促進事業
6.江東区地球温暖化防止設備導入助成事業
補助対象：太陽光発電システム、エコキュート、蓄電池、高断熱窓・ドア、高反射率塗装など
補助内容：施工内容により異なる（エコキュートは設置経費の5%・上限4万円、高断熱窓は設置経費の10%・上限10万円など）
江東区が独自に実施している、環境配慮型設備を導入する際に適用される助成制度です。水回りや省エネリフォームを行う際に身近に利用でき、国の補助金との併用を前提とした優遇措置（太陽光と蓄電池の同時申請による上乗せなど）も用意されています。工事着工前の申請が必須となるため、早めの準備が必要です。
【2026年最新版】東京都・江東区で使える窓リフォーム補助金！
快適な暮らしを実現するために、最も費用対効果が高いと言われているのが「窓の断熱リフォーム」です。2026年度は、国の最新制度である「先進的窓リノベ2026事業」と東京都の助成金（クール・ネット東京）を併用することで、自己負担額を大幅に抑えられるケースもあります。
東京都の制度を活用すれば、高断熱窓への改修に対して費用の半額相当（最大200万円）が助成されるほか、CPマークを取得した「防犯窓」を導入する場合は、最大300万円へと上限額が大幅に増額されます。
補助金をもらい損ねないための必須条件や、正しい申請手続きの順番について事前に確認しておきましょう。
東京都江東区のリフォーム補助金に関する行政問い合わせ窓口
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業及び東京都既存住宅省エネ改修促進事業は、管轄が江東区ではなく、東京都のため、都庁に問い合わせしていただく必要があります。
問い合わせ先
江東区役所 住宅課
所在地
〒135-8383
東京都江東区東陽4-11-28
電話番号
03-3647-9111
営業時間
午前8時30分から午後5時まで
（土曜、日曜、祝日、12月29日～1月3日は閉庁）
（一部の窓口業務について、水曜日午後7時まで）
江東区のリフォーム補助金を賢く活用するためのポイント・注意点
江東区で水回りや省エネリフォームを行う際、「どの制度を組み合わせれば一番お得になるのか」「手続きで失敗しないためにはどうすればよいか」と悩む方も多いのではないでしょうか。 ここでは、補助金を最大限に引き出すための組み合わせの裏ワザや、実際のシミュレーション、そして確実に補助金を受け取るための注意点をご紹介します。
国・東京都・江東区の補助金を同時にもらう「トリプル受給」の裏ワザ
江東区にお住まいの方の最大のメリットは、国・東京都・江東区の3つの行政が提供する補助金を、重複することなく組み合わせる「トリプル受給」が可能である点です。 例えば、お風呂をフルリフォームしてエコキュートを導入する場合、以下の3つを同時に活用できるケースがあります。
- 国：「給湯省エネ2026事業」および「みらいエコ住宅2026事業」
- 東京都：「既存住宅における省エネ改修促進事業」
- 江東区：「地球温暖化防止設備導入助成事業」
これらの制度を賢く組み合わせることで、リフォームにかかる自己負担額を極限まで減らすことが可能です。
いくら安くなる？水回りリフォームの「実質負担額シミュレーション」
「補助金でお得になるのはわかったけれど、結局いくら払えばいいの？」という疑問にお答えするため、水回り4点セット（お風呂・キッチン・トイレ・洗面台）のフルリフォームに合わせ、外窓交換とエコキュートを導入した場合のシミュレーションをご紹介します。
- 一般的な工事費総額（相場）：約290万円
- 国・都・区のトリプル補助金合計額：約53万円分
- 補助金適用後の実質負担額：約237万円
このように、トリプル受給を駆使すれば、約50万円以上もお得に最新の設備へリフォームできるケースがあります。
トイレ・浴室だけではNG？新要件「トリガールーム」と水回りパックのすすめ
国の「みらいエコ住宅2026事業」では、トイレや浴室などの設備単体の交換だけでは補助金の対象になりません。リビングや寝室などの居室を起点とし、その部屋の窓や外気に接するドアの断熱改修を行う「トリガールーム（要件化工事）」が必須条件となっています。
そのため、「トイレだけ」「お風呂だけ」を交換したいと考えている場合でも、水回り設備と合わせて「窓の断熱リフォーム」をセットで行うプランがおすすめです。これにより、交付要件をクリアしながら、住まい全体の断熱効果も手に入れることができます。
知らないと損する！補助金がもらえなくなる3つのNG行動
補助金の申請には厳格なルールがあり、以下の行動をとると「せっかくの補助金がもらえない」という事態に陥るため注意が必要です。
- 工事着工後の「事後申請」
補助金は、原則として「工事の契約・着工前」の事前申請が必須です。必ず行政からの交付決定通知が届いてから工事を始めてください。 - 対象外事業者（悪質業者）への依頼
行政から「助成対象外」として指定された業者に依頼してしまうと、補助金は一切受け取れません。必ず行政の要件をクリアした、正規の登録事業者に依頼しましょう。 - 現金での支払い（金融機関の振込証明書がない場合）
2026年度から、東京都の助成金では不正防止の観点により「金融機関が発行した振込証明書等の写し」の提出が完全義務化されました。現金手渡し等での決済は補助対象外（不交付）となるため、必ず銀行振込等を利用してください。
施工事例
東京都江東エリアでも多くリフォームを工事を手がける住宅設備協同組合の事例をご紹介します。
お風呂周りや浴室だけでなく、キッチンやトイレ、外壁などのリフォームの相談も受け付けております。
システムキッチンリフォーム事例
Before
キャビネットや壁はとても綺麗でしたが、
デザインを変えたいとのご依頼でした。
After
カウンター下のキャビネットは床と相性が良く、
上のキャビネットは壁と同じ白を採用し、
統一感ある上品なシステムキッチンになりました。
ユニットバスリフォーム事例
Before
床や壁に汚れなどはありませんでしたが、
鏡側の壁をアクセントパネルに変更したいご様子でした。
After
年式が最も新しい水栓を導入し、
ご要望であったアクセントパネルは
水垢などの汚れが目立ちにくいものを選びました。
トイレリフォーム事例
Before
年式が古いトイレを節水型のトイレにリフォーム予定でした。
After
補助金を利用してトイレの交換リフォームを行いました。
トイレの形状から、前と比べて掃除がしやすくなり、
お手入れが楽しくなりました。
江東区のリフォームや補助金のご相談は「東京住宅設備協同組合」へ！
「我が家のリフォームは、結局いくら安くなるの？」 「どの補助金を組み合わせるのが一番お得？」 「面倒な申請手続きを代行してほしい…」
そんなリフォーム補助金に関するお悩みは、 ぜひ 「東京住宅設備協同組合」 へお気軽にご相談ください！
国や東京都、江東区の複雑な補助金制度を熟知したプロが、 お客様のお住まいに合わせた【最適な組み合わせプラン】をご提案いたします。
お風呂やキッチン、トイレといった水回りのリフォームはもちろん、 外壁・屋根の改修や、内装工事まで幅広く対応可能です。
事前申請など、面倒で複雑な手続きも 当組合がしっかりとサポートいたしますのでご安心ください。
ちょっとした疑問や、概算費用の確認だけでも大歓迎です！ まずは、お電話やLINEからお気軽にお問い合わせください。
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法人名
都知事認可法人 東京住宅設備協同組合
所在地
〒161-0033
東京都新宿区下落合三丁目17番35号 4F
代表理事
松崎 祐士
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