毎日使う洗面台や洗面所は、劣化や汚れが目立ちやすい箇所でもあります。また、家族構成が変わり、今の洗面台や洗面所では、使い勝手が悪かったり収納が足りなかったりするケースもあるでしょう。快適で使いやすくするためには、洗面台や洗面所のリフォームがおすすめですが、費用はどの程度かかるのでしょうか。
本記事では、マンションや戸建ての洗面台＆洗面所リフォームの費用相場や内容、費用を抑える方法を解説します。コツを押さえてリフォームすれば、費用を抑えながら理想の洗面台や洗面所に仕上げることもできます。リフォームを検討している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
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- 洗面台周りのリフォーム費用の相場は7万円〜30万円だが、グレードやリフォームの内容によって変動する。
- 洗面台＆洗面所のリフォームには、洗面台・洗面化粧台の交換、上部・下部のみの交換といった部分的なリフォームや、収納スペースの増設やレイアウト変更などの全体的なリフォームがある。
- リフォーム費用を抑えるには、ユニットタイプの洗面化粧台やアウトレット品を選ぶ、実績のある業者に依頼するなどの他、セットリフォームやDIYとの組み合わせが効果的。
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洗面台＆洗面所リフォームの費用相場
既存の洗面化粧台を新しいものに交換する場合、一般的な相場は7万円〜30万円程度です。ただし、リフォーム費用は、洗面化粧台のグレードやサイズ、工事内容などによって大きく変動します。
また、洗面台だけでなく、洗面所の壁紙や床の張り替え、収納設備の設置なども行う場合は、総額で20万円〜80万円程度が目安です。この場合も、設備のグレードや工事内容によって費用が変わるため、注意が必要です。
工事内容別｜洗面所リフォームの費用相場
洗面所リフォームの費用は、洗面化粧台だけを交換するのか、内装や間取りまで変更するのかによって大きく異なります。工事内容別の費用相場は、以下の通りです。
| 工事内容 | 費用相場 |
| 洗面化粧台のみ交換 | 7万円～30万円程度 |
| 洗面化粧台の交換＋壁紙・床の張り替え | 15万円～40万円程度 |
| 収納の増設を含む洗面所リフォーム | 20万円～80万円程度 |
| ドラム式洗濯機に対応したスペースへの変更 | 15万円～30万円程度 |
| 小規模な間取り変更・拡張 | 30万円～55万円程度 |
| 造作洗面台や間取り変更を含む大規模リノベーション | 50万円～150万円以上 |
洗面化粧台のみを同じ位置で交換する場合は、比較的費用を抑えられます。一方、給排水管の移設や下地補修、間取り変更などが必要になると、追加の工事費がかかります。
また、洗面化粧台のグレードや洗面所の広さ、使用する内装材によっても価格は変動します。特に、オーダーメイドの造作洗面台や大型の収納を設置する場合は、150万円を超えることもあるため、希望する工事内容を整理したうえで見積もりを取りましょう。
洗面所リフォームとリノベーションの費用相場の違い
「リフォーム」と「リノベーション」に明確な法的区分はありませんが、一般的には工事の規模や目的によって使い分けられています。
洗面所リフォームは、古くなった洗面化粧台の交換や壁紙・床の張り替えなど、既存の設備や内装を新しくする工事を指すことが多いです。費用相場は、洗面化粧台のみの交換で7万円～30万円程度、内装や収納を含む工事で20万円～80万円程度が目安です。
一方、洗面所リノベーションは、間取りの変更や給排水管の移設、造作洗面台の設置、ランドリールーム化など、洗面所の機能やレイアウトを大きく変更する工事を指す傾向があります。費用相場は50万円～150万円以上が目安ですが、工事範囲によってはさらに高額になることもあります。
ただし、リフォーム会社によって呼び方が異なるため、名称だけで判断するのではなく、見積書に記載された工事内容や費用の内訳を確認することが大切です。
洗面台＆洗面所リフォームの内容
洗面台や洗面所のリフォームというと、具体的にどのようなリフォームがあるのでしょうか。ここからは、代表的なリフォームの内容を解説します。
洗面台周りのリフォーム
まずは洗面台周りのリフォームの代表的な内容を見ていきましょう。
洗面台・洗面化粧台の交換
洗面台周りのリフォームでは、洗面台や洗面化粧台のみを交換するケースも多いです。
近年の洗面台や洗面化粧台には、掃除が簡単になる加工が施されたものや、大容量の収納が備えられたものが増えています。一昔前の製品と比べて、機能性が大きく向上しているため、洗面台や洗面化粧台を新しいものに交換するだけでも使い勝手が良くなるでしょう。
なお、一般的に洗面台は洗面ボウルや水栓などを備えた設備、洗面化粧台は洗面ボウルや水栓に加え、鏡や収納、照明などを組み合わせた設備を指します。
全体を交換する場合の費用目安は、7万円〜30万円程度です。
洗面化粧台の上部のみを交換
洗面化粧台の上部にあるミラーキャビネットのみを交換できる場合もあります。洗面化粧台には、鏡や収納を備えた上部と、洗面ボウルや収納を備えた下部に分かれているものがあるためです。
例えば、鏡が割れた場合や収納スペースが不足している場合は、交換によって鏡の不具合を解消したり、収納力を高められたりできます。ただし、壁の状態や設置する製品によっては、下地補強や電気工事が必要になることがあります。また、既存の下台に合う幅や高さの製品を選ばなければなりません。
上部のみを交換する場合の費用目安は、4万円〜13万円程度です。
なお、上部と下部が一体型の場合や、既存製品に適合するミラーキャビネットがない場合は、洗面化粧台全体のを交換が必要になることがあります。
洗面化粧台の下部のみを交換
前述した通り、洗面化粧台は上部と下部で分かれているものがあるので、製品の組み合わせによっては、洗面ボウルを含めた下部だけの交換も可能です。
例えば、物を落とすなどして洗面ボウルや下部の収納を下部を破損した場合、下部のみの交換で不具合を解消できることがあります。ただし、既存の上部とサイズや設置位置が合う製品を選ぶ必要があるため、選択肢が限られる場合があります。
下部のみの交換の場合の費用目安は、8.5万円〜15万円程度です。この場合も、洗面化粧台自体が一体型の場合や、既存の上部に適合する製品がない場合は全体の交換が必要です。
洗面ボウルのみを交換
洗面ボウルがカウンターと一体になっていない場合は、ボウルのみを交換できることがあります。洗面ボウルだけを交換する場合は、部分的な工事となるため、比較的リフォーム費用を抑えやすいです。
ただし、メーカー製の洗面化粧台の場合は、洗面ボウルが本体と一体になっていることが多いため、洗面ボウルのみの交換はできないケースもあります。また、交換部品の生産が終了している場合は、洗面化粧台全体の交換が必要です。
洗面ボウルだけを交換する場合の費用目安は、6万円〜30万円程度です。ボウルのグレードや材質、設置方法などによって費用は大きく変動します。
洗面台・洗面化粧台の交換と壁紙・床の張り替え
洗面台や洗面化粧台に加え、壁紙や床の張り替えも同時に行う方も多いです。
洗面台や洗面化粧台を交換すると、それまであまり気にならなかった壁や床の汚れや劣化が目立つこともあります。壁紙や床の張り替えは、洗面台・洗面化粧台の交換と同時に行った方が工事の手間が少なく、費用も抑えやすいため、見た目が気になるようであれば、同時にリフォームを検討することをおすすめします。
壁紙や床を張り替える場合、洗面台や洗面化粧台の交換費用に加えて、5万円〜9万円程度がかかります。
洗面所全体のリフォーム
次に洗面所全体の代表的なリフォームの内容を見ていきましょう。
収納スペースの増設
洗面所の収納スペースが不足している場合、新たに棚を設置することができます。
洗面所はそれほど広い空間ではないので、収納スペースを増設する際は、デッドスペースに合わせて造作棚を製作・設置する方法があります。収納棚には、オープン棚や可動棚、吊戸棚などの種類があります。
空間の有効活用により、散らかりがちな洗面所をすっきりとさせることができるでしょう。
造作棚の費用は種類やサイズ、使用する素材などによって異なりますが、3万円程度から対応できます。
照明器具の交換やコンセントの増設・移設
洗面所内の光量が十分ではない場合や、おしゃれな照明に変えたい場合は、照明器具を交換する方法があります。また、ドライヤーや電動歯ブラシ、洗濯機などを使う場所にコンセントがない場合は、増設や移設を検討するとよいでしょう。
明るさだけでなく、人感センサー付きの照明に変更すれば、消し忘れを防ぎやすくなり、電気代の節約にもつながります。なお、コンセントが十分に足りている場合は、増設や移設は必要ありません。
照明器具の交換費用は、照明器具の価格や配線工事の有無によっても変動しますが、1.5万円〜2.5万円程度が目安です。
レイアウト変更
リフォームによって、洗面所のレイアウト変更も可能です。
例えば、縦型洗濯機からドラム式洗濯機に変更する場合は、既存の防水パンのサイズや設置スペースを確認する必要があります。対応していなければ、防水パンの交換や給排水設備、コンセントの移設などを行います。洗面所をランドリールームとしても使用したい場合は、室内干し用のスペースを確保したり、換気設備を設置したりするケースもあります。
また、既存の洗面台の位置を変更する場合は、コンセントや給排水管の移設も必要です。隣接する空間に余裕があれば、間取りを変更して洗面所を広げることもできます。
ドラム式洗濯機に対応したスペースへ変更する費用は15万円～30万円程度、洗面所の間取り変更や拡張の場合は30万円～55万円程度が目安です。ただし、壁の移動や大がかりな配管工事を伴う場合は、さらに費用がかかることがあります。
断熱・暖房・換気性能向上のためのリフォーム
冬場の洗面所や脱衣所は浴室との温度差が大きくなりやすいため、ヒートショック対策として、断熱性や暖房性能を高めるリフォームを行うことがあります。断熱性を高める方法には内窓の設置や壁・床への断熱材の施工があり、室温を上げる方法には洗面所暖房機の設置などがあります。
また、湿気が多い洗面所はカビが繁殖しやすいため、換気性能を高めるためのリフォームを行う方も少なくありません。換気性能を高める方法には、換気扇の新設や高性能な製品への交換などがあります。調湿機能のある壁材を採用したり、耐水性や防カビ性に優れた壁紙・床材へ変更したりするのも、湿気やカビへの対策になります。
例えば、洗面所暖房機を設置する場合は、7万円～20万円程度が目安です。
バリアフリー化のためのリフォーム
高齢者や介護が必要な方が安全に洗面所を使用できるよう、洗面所のバリアフリー化を進めるご家庭も少なくありません。
バリアフリー化を目的としたリフォームには、手すりの設置や段差解消、滑りにくい床材への変更、引き戸への交換などがあります。例えば、洗面所の段差を解消する場合、費用相場は2万円〜15万円程度です。
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洗面台＆洗面所リフォームの費用を抑える方法
どのようなリフォームを行うかにもよりますが、洗面台＆洗面所リフォームには、まとまった出費が発生します。費用がネックになって、リフォームに躊躇している方も多いかもしれません。
ここからは、洗面台＆洗面所のリフォーム費用を抑える方法を解説します。
ユニットタイプの洗面化粧台を選ぶ
洗面台＆洗面所リフォームの費用を抑えるには、ユニットタイプの洗面化粧台を選ぶのがおすすめです。
洗面化粧台は大きく分けて、以下の3種類があります。
- ユニットタイプ：洗面ボウルや水栓、鏡、収納などがセットになった一般的なタイプ
- システムタイプ：カウンターや洗面ボウル、収納などを組み合わせられるタイプ
- カウンタータイプ：カウンターに洗面ボウルを設置するタイプ
製品のグレードにもよりますが、この中で費用が抑えやすいのは、ユニットタイプの洗面化粧台です。サイズも規格化されていますが、複数のサイズ展開があり、設置スペースに合った製品を選べます。
アウトレット品の洗面台を選ぶ
アウトレット品の洗面台を選ぶのも、洗面台＆洗面所リフォームの費用を抑える方法の一つです。
展示中に傷や汚れが付いた製品や、型落ち品、ショールームの展示品などが、アウトレット品として販売されています。通常よりも価格が抑えられているため、条件が合えば、コストを抑えて高性能な洗面台を購入できる可能性があります。
ただし、洗面台スペースにぴったりの製品が見つかるとは限りません。また、保証の有無や内容は販売店や製品によって異なるため、傷や付属品の状態、配送費、設置工事費と併せて購入前に確認しましょう。
洗面台＆洗面所リフォームに強みを持つ業者に依頼する
洗面台や洗面所のリフォームに強みを持つ業者に依頼すると、費用が抑えられる可能性があります。
施工実績が豊富なリフォーム会社の中には、特定のメーカーや製品をまとめて仕入れることで、洗面台を割安に提供している会社もあります。得意とするメーカーや工事内容を確認し、自宅の希望に合う業者を選ぶことで、リフォーム費用を抑えられることがあります。
こだわりたいポイントや必要な機能を絞る
リフォーム費用を抑えるには、こだわりたいポイントや必要な機能を絞ることも大切です。
洗面台や洗面所に限らず、こだわりを増やせば増やすほど費用は膨らみがちです。予算内で進めるためには、優先順位を付けて取捨選択することが欠かせません。そうすることで、必要以上に高機能な設備になるのを防ぎ、無理のないリフォームが実現しやすくなります。
セットリフォームをする
複数の水回りに劣化や不具合が見られる場合は、セットリフォームをするのも一つの方法です。
セットリフォームとは、複数箇所のリフォームを同時に行うことを指します。洗面所と浴室、トイレ、キッチンをセットのプランとして提供しているリフォーム会社も少なくありません。
複数箇所をまとめて依頼すると、人件費や運搬費などを抑えられ、別々に工事するより総額が安くなる場合があります。ただし、不要な工事まで追加するとかえって負担が増えるため、各設備の劣化状況を確認したうえで検討しましょう。
複数の業者に見積もりを依頼する
洗面台や洗面所のリフォーム費用を抑えるには、複数の業者に見積もりを依頼しましょう。
同じリフォーム内容でも、業者によって見積もりの金額には差があります。複数の業者から見積もりをもらえば、料金を比較して適正価格で工事を行ってくれる業者を見極めやすいです。本体価格や工事費だけでなく、既存設備の撤去・処分費、内装工事費、追加工事の条件、保証内容なども比較して、納得できる業者に依頼しましょう。
DIYと組み合わせる
DIYと組み合わせてリフォームするのもおすすめの方法です。
全てのリフォームをリフォーム会社に依頼すると、それだけ費用も高くなります。簡単な棚の取り付けや塗装など、無理なく作業できる範囲をDIYで行えば、施工費を抑えやすくなるでしょう。
一方、洗面化粧台の交換や給排水管の工事、コンセントの増設・移設などは、水漏れや感電、火災につながるおそれがあります。資格が必要な電気工事もあるため、専門業者に依頼しましょう。
費用を抑えつつ理想の洗面台＆洗面所にリフォームしよう
リフォームの内容によって費用は異なりますが、洗面台や洗面化粧台の交換は7万円～30万円程度、壁紙や床、収納などを含む一般的な洗面所リフォームは20万円～80万円程度が目安です。ただし、設備のグレードや工事範囲によって費用は大きく変わるため、本記事で紹介した方法を参考に、予算内で計画しましょう。
なお、断熱改修やバリアフリー化など、リフォームの内容によっては補助金・助成制度の対象となる場合があります。対象工事や申請期限、予算などの条件があるため、着工前に利用できる制度がないか、自治体や施工業者に確認することをおすすめします。
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