ユニットバスの解体費用は？補助金の活用をしましょう

「ユニットバスの撤去や解体費用はいくら？」「補助金は使える？」「撤去・解体作業の流れを知りたい」などと考えたことある方は多いのではないでしょうか？
お風呂の中でも、ユニットバスは解体費用を安く抑えられることが多いです。

今回は、お風呂の撤去・解体費用や補助金情報、撤去作業の流れを詳しくご紹介します。

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この記事の著者

住宅設備協同組合

東京、神奈川、大阪、兵庫エリアで年間1000件以上の実績を誇る住宅設備協同組合。神奈川県許認可法人（神奈川県指令企支第3453号）、大阪府許認可法人（大阪府指令経支第1061-28号）。リフォームの専門家として、水回り（キッチン、浴室、トイレ）、和室工事、外壁、屋根まで広く深くをモットーにリフォームに関するお役立ち情報を発信。

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目次

• お風呂の撤去・解体費用の相場
  • ユニットバスの解体・撤去費用
  • 在来浴室の解体・撤去費用
• ユニットバスの解体・撤去に補助金を使う
  • リフォームローン
  • 介護保険
  • 国や自治体が出す補助金・助成金
• ユニットバスの解体工事の流れ
  • 細かいパーツの解体・撤去
  • 壁と天井の解体・撤去
  • 床の解体・撤去
• お風呂の解体業者の選び方
• お風呂の解体業者の選び方
  • 一般的な解体業者と専門業者
  • 相見積もりの重要性
  • セカンドオピニオンの活用
• ユニットバスの解体・撤去まとめ

お風呂の撤去・解体費用の相場

ここでは、ユニットバスや在来浴室の撤去・解体費用を詳しく解説します。

ユニットバスは、工場で製造されたパネルを現場で組み立てるタイプの浴室です。構造がシンプルで、解体も比較的容易に行えます。

ユニットバスのグレードによってわずかに前後することもありますが、解体工事と廃材の処分費用を合わせると、おおむね10万円から15万円程度が一般的です。ユニットバスは各ユニットを取り外すだけの作業であり、作業時間も短く、廃材はユニットごとに分かれているため、処分費用が比較的低く抑えられています。

こちらの記事では、お風呂のリフォームを誰でも分かるように、詳しく解説しています。

ユニットバスの解体には、以下の手順が必要となります。

1. 配管の切断：ユニットバスに接続されている給水管、排水管、ガス管などを切断します。
2. パネルの解体：ユニットバスのパネルを分解していきます。パネルは、ネジや接着剤で固定されている場合が多いので、適切な工具を使って慎重に外していきます。
3. 撤去：解体したパネルや配管などを搬出します。 ユニットバスの解体には、専門的な知識や技術が必要

2023年3月8日 【2024】お風呂のリフォーム費用は？浴室乾燥機・ドアは意外と安い

在来浴室は、現場で施工された浴室です。ユニットバスに比べて構造が複雑で、解体作業も難易度が高くなります。

在来浴室は、オーダーメイドで作られたお風呂のこと。浴室のサイズや素材によって費用は異なりますが、解体と廃材処分の費用を合わせて考えると、約15万円から30万円程度が一般的です。

在来浴室の解体には、以下の手順が必要となります。

1. 配管の切断：在来浴室に接続されている給水管、排水管、ガス管などを切断します。
2. タイルの剥がし：浴室の壁や床に貼られているタイルを剥がします。タイルは、接着剤で固定されているため、専用の工具を使って慎重に剥がす必要があります。
3. 浴槽の撤去：浴槽を撤去します。浴槽は、重量が重いため、複数人で協力して作業を行う必要があります。
4. 下地の解体：タイルの下にある下地を解体します。下地は、木造や鉄骨造など、浴室の構造によって異なります。
5. 撤去：解体したタイル、浴槽、下地などを搬出します

ユニットバスに比べて解体工事に時間がかかり、廃材処分費用も高くつくため、費用が高くなる傾向があります。

ここでは、キッチン解体・撤去時の注目すべきポイントをいくつか解説していきます。

リフォームローンを活用してリフォーム減税制度を利用する際には、最低5年以上のローンを組む必要があります。この制度を利用すると、リフォーム費用の年末残高の2％が、翌年から5年間にわたって所得税から控除されます。

控除額は最大37.5万円までですが、バリアフリーや省エネのリフォームに関しては最大62.5万円の控除が適用されます。さらに、耐侵攻時にリフォームを行う場合には、最大25万円の追加控除も受けられる制度が存在します。

特定の条件を満たす場合、浴室のリフォームに最大20万円の補助金が介護保険を通じて支給されることがあります。ただし、所得により10％または20％の自己負担が必要です。

条件は以下の4つです。

1. 要支援認定または要介護認定を受けている家族がいること
2. バリアフリーの条件を満たしていること（浴槽の高さ、手すりの設置など）
3. 工事開始前に自治体へ申請を行うこと
4. 工事終了後に自治体へ報告を行うこと

国や各自治体が独自の補助制度を提供していることがあり、リフォーム助成金活用で負担が少なくリフォームを行うことができます。

今は大体市や区の公式サイトに補助金情報が書いてあるため、自身の住んでいる地域での補助制度も確認してみることも大切です。

補助金には枠が定められていたり、条件や申請方法が複雑だったりすることも珍しくないので、詳細情報を得るためには地元の自治体の担当部署に問い合わせてみることが確実です。

住宅設備協同組合では、地域ごとの補助金について詳しく解説しています。

ここでは、ユニットバスの解体工事の流れを簡単に解説していきます。

ユニットバスを解体する前に、ユニットバスの解体作業を円滑に進めるために、以下の細かいパーツをまず撤去します。

• 扉
• シャワーの水栓
• 換気扇
• 照明
• 追い炊きの操作盤
• 浴槽

浴槽などの細かいパーツを取り外したら、次にユニットバスを天井から解体していきます。天井と壁はビスで固定されているため、ビスをインパクトドライバーを使って外して解体し、その後、壁のパネルを剥がします。

天井と壁を取り外したら、次は床を取り外します。床から給排水管を外す際には、排水が漏れる可能性があるため、瓦礫で封じたり、補修を行います。

床を撤去したら、ユニットバスの解体作業は完了です。

お風呂の解体業者の選び方

お風呂の解体には、一般的な解体業者と浴室解体の専門業者があります。 *一般的な解体業者：一般的な解体業者は、住宅やビルなどの解体工事を行う業者です。浴室の解体も請け負う場合がありますが、専門知識や経験が不足している場合があります。 *浴室解体の専門業者：浴室解体の専門業者は、浴室の解体工事を行う専門業者です。浴室の構造や解体方法に関する専門知識や経験が豊富です。 浴室の解体には、専門的な知識や技術が必要となります。そのため、解体作業は浴室解体の専門業者に依頼することをおすすめします。

お風呂の解体、リフォームは住宅設備協同組合までお問い合わせください

複数の業者から見積もりを取って比較することで、費用を抑えたり、信頼できる業者を見つけることができます。相見積もりを取る際には、以下の点に注意しましょう。 *見積もりの内容を比較する：見積もりの内容を比較して、解体費用、撤去費用、廃棄物処理費用などが含まれているかを確認しましょう。 *業者の実績を確認する：業者の実績を確認して、浴室解体の経験があるかどうかを確認しましょう。 *保証内容を確認する：保証内容を確認して、解体作業中の事故やトラブルに対する保証があるかどうかを確認しましょう。

セカンドオピニオンとは、別の専門家から意見を聞くことです。セカンドオピニオンを活用することで、解体方法や費用について客観的な意見を聞くことができます。 セカンドオピニオンを活用する際には、以下の点に注意しましょう。 *信頼できる専門家を選ぶ：信頼できる専門家を選ぶことが重要です。 * 具体的な質問をする：具体的な質問をすることで、より的確な意見を聞くことができます。 *複数の専門家から意見を聞く：複数の専門家から意見を聞くことで、より客観的な判断をすることができます。

リフォームするときに必ず行う解体作業は、お風呂やユニットバスも同様に行います。ユニットバスは約10〜15万円、在来浴室は約15〜30万円の費用がかかります。リフォームローンや介護保険、国や自治体の補助金を利用することによって、費用を少し抑えることが可能です。
事前によく調べて解体・撤去リフォームを行い、お得にお風呂のリフォームを行いましょう。