浴室や洗面所のリフォームにはそれぞれ安くない費用がかかるため「時期を空けて単体でメンテナンスする方が気軽」と考える方は多いでしょう。
確かにどちらか単体で施工した場合、都度の出費は抑えられますが、長期的に見るとかえって費用がかさむことがあります。また工期や今後のメンテナンスの面においてもメリットが期待できるため、両方の設備がリフォーム時期を迎えている場合は、セットリフォームを検討するのがおすすめです。
本記事では、浴室と洗面所のリフォームをセットで実施するメリットや、セットで工事する際の費用相場、リフォームの工事期間と基本的な流れ、リフォームの注意点などを紹介します。
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- 浴室と洗面所はセットでリフォームすると施工費の節約や工期の短縮につながる
- より費用を節約したい場合は相見積もりを取り、数社で条件を比較したり、グレードやオプションの見直しを行ったりするのがおすすめ
- マンションリフォームの場合は管理規約や申請手続き、搬入・搬出経路の確認などが必要
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まとめた方がお得！ 浴室と洗面所のリフォームをセットで行うメリット
浴室と洗面所のリフォームをセットで行う場合に、期待できるメリットを5つご紹介します。
1. 費用を節約できる
浴室と洗面所をセットでリフォームするメリットの一つは、トータルでかかる費用を節約できるところです。
浴室や洗面所をリフォームする場合、人件費、材料の搬入費、廃材の搬出費や処理費、養生費などの費用はどちらのリフォームでも共通して必要になります。浴室と洗面所を別々でリフォームすると、それぞれに人件費や搬入費などの共通費用が発生するため、全体のコストが高くなりやすいです。
セットでリフォームを行うことで、上記の共通費用をまとめられるため、コストを削減できる可能性が高くなります。またリフォーム業者によっては、2つ以上のリフォームを同時に依頼することでセット割引が適用される場合もあります。
2. 工期を短縮できる
浴室と洗面所はどちらも水回りの設備であるため、同時にリフォーム工事を行うと全体の工期を短縮可能です。
特に給排水工事はお風呂場と洗面所の両方で必要となるため、これらを同時に工事することで手間を省けます。リフォーム中は基本的に工事対象の水回りが使えなくなるため、工期を2回に分けてしまうと日常生活への影響も大きくなりがちです。セットリフォームを行い工期を短縮すれば、イレギュラーに対応する手間を減らせるでしょう。
3. デザインに統一感を出せる
浴室や洗面所のリフォームでデザインを一新する際は、全体をまとめてコーディネートすると、統一感のある空間に仕上げられます。
例えば、お風呂場の壁と洗面所の収納の色や材質を統一すると、空間に一体感が生まれます。それぞれを別々のタイミングで施工した場合、パーツが販売中止になることも考えられ、色合いや材質を合わせるのが難しくなるでしょう。
統一感のある空間を目指す場合は、浴室と洗面所を同時に施工するのがおすすめです。
4. 機能性の高いレイアウト
浴室と洗面所を同時にリフォームすると、この2つの空間のつながりを作ることができ、使い勝手の良い動線に変更することが可能です。
例えば、洗面所からお風呂場までの動線に収納を増やしてタオルや着替えを取り出しやすくしたり、動線全体をバリアフリー化したりするなどの工夫が考えられます。おのおのの生活に合わせたレイアウトにすることで、より便利で快適な空間を実現できるでしょう。
5. 将来のメンテナンスの手間が省ける
浴室や洗面所は、一般的に設置から15～20年前後がリフォームを検討する一つの目安とされています。ただし、実際の時期は設備の種類や使用頻度、劣化状況などによって異なります。これらを同時にリフォームしておくことで、今後のメンテナンス時期もそろえやすくなります。
それぞれを個別にメンテナンス管理する必要がなくなるため「前回お風呂をリフォームしたのはいつだったっけ」「次に洗面所のメンテナンスをするのはいつだろう」といったことで悩まずに済むでしょう。
特にマンションでは、管理規約や工事内容によって、リフォーム前に管理組合への申請や承認が必要です。そのため、浴室と洗面所をまとめてリフォームすれば、申請手続きの回数を減らせる可能性があります。
洗面所の全面リフォームとは？ 部分リフォームとの違い
洗面所のリフォームは、洗面化粧台だけを交換する「部分リフォーム」と、壁や床、収納なども改修する「全面リフォーム」に分けられます。
部分リフォームは費用や工期を抑えやすい一方、内装の劣化や収納不足、使いにくい動線などは解消できません。洗面所全体の状態や現在の不満を整理し、必要な工事範囲を決めることが大切です。
洗面化粧台だけを交換する部分リフォーム
部分リフォームは、既存の洗面化粧台を撤去し、新しい製品へ交換する工事です。給排水管の移設や内装工事を伴わなければ、比較的短期間で施工できます。
洗面ボウルのひび割れや水栓の故障など、洗面化粧台だけに不具合がある場合に適しています。ただし、新旧の製品でサイズが異なると、隠れていた壁や床が露出するため、内装の補修が必要になることがあります。
内装や収納まで変更する全面リフォーム
全面リフォームでは、洗面化粧台の交換に加え、壁紙や床材の張り替え、収納の新設、照明・コンセントの移設や増設などを行います。工事内容によっては、洗濯機置き場や洗面化粧台の位置を変更し、生活動線を見直すことも可能です。
収納が足りない、家族で使うと混雑する、洗濯作業がしにくいといった悩みも、空間全体を見直すことで改善しやすくなります。また、浴室とセットでリフォームすれば、内装や収納のデザインを統一できます。
洗面所を全面リフォームした方が良いケース
洗面所を長年使用していると、洗面化粧台だけでなく、内装や下地、配管も劣化している可能性があります。特に水漏れや湿気で床が変色・腐食している場合は、洗面化粧台の交換だけでは問題を解消できません。
以下に当てはまる場合は、全面リフォームを検討しましょう。
- 壁紙の剥がれやカビ、床の変色や浮きがある
- 洗面化粧台と内装の両方が古くなっている
- 収納が足りない、または生活動線が使いにくい
- 浴室と洗面所のデザインを統一したい
- 手すりの設置や段差解消などを行いたい
浴室もリフォーム時期を迎えている場合は、洗面所とのセットリフォームも選択肢になります。
洗面所を全面リフォームするときの設備の選び方
洗面所を全面リフォームする際は、デザインや価格だけでなく、洗面化粧台のサイズや収納量、洗面ボウルの使いやすさも確認しましょう。家族の人数や身長、洗面所で行う作業を整理しておくと、必要な設備を選びやすくなります。
洗面台の幅と高さを確認する
洗面化粧台は、幅だけでなく奥行きや高さも確認します。洗濯機や収納棚との間隔、扉や引き出しを開けるスペースも考慮しましょう。
カウンターの高さは75～85cm程度の商品が多いものの、使いやすさは身長によって異なります。低過ぎると前かがみになり、高過ぎると洗顔しにくくなるため、可能であればショールームで確認するのがおすすめです。
収納する物に合ったキャビネットを選ぶ
タオルや洗剤、ドライヤー、掃除用品など、収納したい物の種類と量を確認しておきましょう。
開き戸タイプは、背の高い洗剤やバケツを入れやすい点がメリットです。引き出しタイプは奥の物を取り出しやすく、小物の整理に向いています。収納が足りない場合は、鏡裏収納や吊り戸棚、トールキャビネットを組み合わせる方法もあります。
洗面ボウルの広さや深さを確認する
衣類の予洗いやつけ置き洗いにも使用する場合は、底面が広く、十分な深さがある洗面ボウルが便利です。水栓との間に高さがあれば、バケツなども出し入れしやすくなります。
一方、ボウルが大きいとカウンターが狭くなる場合があります。水はねのしにくさや掃除のしやすさも含め、用途に合った製品を選びましょう。
コンセントや照明の位置を確認する
ドライヤーや電動歯ブラシなど、使用する電化製品を整理し、必要なコンセントの数と位置を決めます。収納内にコンセントがあれば、電動歯ブラシなどを収納しながら充電できます。
照明は、洗面所全体の明るさに加え、鏡を見る際に顔へ影ができにくい配置を検討しましょう。コンセントの増設や照明の配線には電気工事が必要なため、希望する位置を事前に業者へ伝えることが大切です。
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浴室・洗面所リフォームの費用相場と内訳
浴室や洗面所のリフォーム費用は、工事の内容や使用する製品、オプションの有無によって大きく変わります。
国土交通省が公開している「部位別リフォーム費用一覧」では、それぞれの工事費用の目安が以下のように示されています（※）。
| リフォーム内容 | 費用相場 |
| 洗面台の交換 | 20～50万円 |
| バスタブの交換 | 14～20万円 |
| ガス給湯器の交換 | 20～50万円 |
| 高効率給湯システムの設置 | 55～100万円 |
| 洗面所の改装 | 20～100万円 |
| システムバスの交換（マンション） | 50～100万円 |
| システムバスの交換（戸建て） | 60～150万円 |
※参考：国土交通省.「部位別リフォーム費用一覧」.https://www.mlit.go.jp/common/000145917.pdf,（2026-08-05）.
資料上の金額を単純に合算すると、洗面化粧台とバスタブのみを交換する場合は34～70万円程度が目安です。一方、洗面所全体の改装とシステムバスの交換を行う場合は、マンションで70～200万円程度、戸建てで80～250万円程度が目安となります。
ただし、上記は過去に公表された資料を基にした参考価格です。実際の費用は、既存設備や配管の状態、選ぶ製品、施工範囲などによって異なります。また、セットリフォームでは共通する工事費用をまとめられる場合があるため、単純な合計額と一致するとは限りません。具体的な金額を知りたい場合は、複数のリフォーム会社から見積もりを取り、工事内容と併せて比較しましょう。
浴室と洗面所のリフォーム費用を抑える方法
浴室と洗面所のリフォーム費用をできるだけ抑えたい場合は、セットリフォームの依頼に加えて、以下の方法を試してみましょう。
複数の業者から相見積もりを取る
リフォーム業者を選ぶときは、複数の業者から相見積もりを取ることが大切です。同じ条件で見積もりを依頼しても、提示される金額やサービス内容は業者ごとに異なります。そのため、複数社を比較することで、自分にとってより良い条件でリフォームを依頼できる可能性が高まります。
また複数社から相見積もりを取ることで、全体の大まかな価格相場が把握できるため、提示された金額が適切かどうかを判断しやすくなるでしょう。
なお、見積もりをチェックする際は価格だけでなく、施工内容にもしっかり目を通すことが大切です。必要な工事が含まれているか、使用する設備や材料について細かい内訳が記載されているか、保証内容についての説明はあるか、などを確認します。
「リフォーム工事一式」など、内訳が詳細に記載されていない見積もりは、工事内容や施工範囲、使用する設備などが分かりにくく、工事後の認識違いや追加費用を巡るトラブルにつながる可能性があります。不明な項目がある場合は、契約前に明細や図面、仕様書などを提示してもらい、内容を確認しましょう。
設備のグレードを見直す
浴室や洗面所の設備は、素材やデザインなどのグレードが高いほど価格も高くなります。そのため、コストを抑えたい場合は、設備のグレードを見直すのも一つの方法です。例えば浴槽の場合、ホーローや木材製よりもFRP（繊維強化プラスチック）製のものを選択すると、費用を抑えられます。
ただし、コストを重視するあまり全てのグレードを下げると、機能性や耐久性、快適さに不満を感じる場合があります。そのため、設備のグレードを見直す際には「ここだけは譲れない」と思うポイントを明確にし、設計やデザインにメリハリを付けることが大切です。
リフォーム業者にあらかじめ予算や重視したいポイントを伝えておくことで、その範囲内で適切な設備や製品を提案してもらいやすくなります。これにより、コストを抑えつつ希望をかなえられるでしょう。
不要なオプションを付けない
浴室や洗面所のリフォームでは、任意で追加できるオプションが多数あります。しかし、これらのオプションは標準料金とは別にオプション料金がかかるため、当然ながら多く選ぶと予算を超える原因になります。
「これだけは付けたい」と思うオプションは追加しても問題ありません。ただし、使うかどうか分からない機能や設備は、省いた方が節約につながります。特に、お手入れが難しいものや、自分のライフスタイルに合わないものを追加すると、後悔する可能性が高くなります。
事前にシミュレーションをしっかり行い、慎重に検討しましょう。
補助金や助成金の活用
国や自治体では、一定の条件を満たしたリフォームについて、補助金や助成金を支給する制度を設けています。
制度を活用できれば、補助金や助成金をリフォーム資金の一部に充てられます。ただし、浴室や洗面所のリフォームが一律に対象となるわけではありません。対象となる工事や製品、他の工事との組み合わせ、補助額などは制度によって異なるため注意が必要です。
特に自治体が行う制度には、独自のルールが設けられている場合があります。また、申請時期が定められている制度や、予算の上限に達すると受け付けを終了する制度もあります。そのため、契約や着工の前に、制度の有無や対象条件、申請方法などを確認しておきましょう。
もし不明な点があれば、補助金や助成金に詳しいリフォーム業者に相談すると、制度の要件や手続きについて丁寧に説明してもらえるでしょう。
浴室・洗面所リフォームの工事期間と流れ
浴室と洗面所のリフォームにかかる期間は、既存の設備の種類や工事の内容によって異なります。両方を一緒にリフォームする場合は、4日～2週間が大まかな目安です。
ユニットバスやシステム洗面台の交換だけであれば、工事は短期間で完了します。しかし、在来工法の浴室や造作洗面台の場合は、工事期間が長くなる傾向があります。
特に在来工法で作られたタイル張りの浴室では、目地や防水層の劣化によって水が浸入し、下地や土台が腐食していることも少なくありません。このような劣化が解体後に見つかると、修復作業が必要になるため、さらに工事期間が延びることもあります。
リフォーム期間中は、原則としてお風呂や洗面台が使えません。事前に業者へ工期の詳細を確認し、その期間中の入浴方法をあらかじめ考えておきましょう。
ここからは、比較的短期間で完了するユニットバスとシステム洗面台の交換リフォームについて、基本的な流れを説明します。
養生
まず初めに、新しいユニットバスやシステム洗面台の搬入および古い浴室や洗面台の搬出時に家や家財を傷つけないよう、専用の材料を使って壁や床などを養生します。
通り道や作業場所は全面的に養生しますが、養生が足りない場合はその場で作業員に指摘しましょう。
古い浴室・洗面所の解体
次に、既存の浴室や洗面所の壁や浴槽、洗面台を解体し、撤去します。
解体は作業員や車の出入りが多くなるため、リフォームをする際は近隣にお住まいの方へ挨拶に行くのがおすすめです。
給排水管の設置・電気工事
次に、新しい設備に合わせて給水・給湯管や排水管の位置を調整し、必要な配管工事を行います。既存の配管に劣化が見られる場合は、浴室の解体に合わせて交換を検討すると良いでしょう。
リフォームに伴ってコンセントを移設または増設する場合は、電気工事も併せて実施する必要があるでしょう。
ユニットバスの組み立て
新しいユニットバスの材料を搬入し、組み立てます。オプションを付けた場合は同じタイミングで設備を取り付けます。
ユニットバスは、工場で製造された床や壁、浴槽などの部材を現場で組み立てるため、現場で防水や仕上げを行う在来工法と比べて工期を短縮しやすい傾向があります。
給排水管の接続
ユニットバスを組み立てたら、新しい給排水管の接続を行い、正常に通水されるかや漏水がないかを確認します。
洗面所の内装工事
洗面所の既存の壁紙や床材を撤去し、必要に応じて下地を補修します。その後、設計に沿って新しい壁紙や床材を施工します。
洗面台の設置・後片付け
内装工事が終わった後、新しい洗面台を搬入して設置します。次に、給排水管を接続し、動作を確認して問題がなければ作業は完了です。
最後に養生材や廃材を全て撤去し、これでリフォームが完了します。
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マンションで浴室・洗面所をリフォームする際の注意点
マンションで浴室や洗面所をリフォームする際は、以下の点に注意しましょう。
- マンションの管理規約の確認および申請手続き
- 搬入・搬出経路の確認
- マンションの水回りリフォームに適した業者の選定
マンションでは、リフォームを行う際に所定の申請手続きが必要な場合がほとんどです。そのため、事前にマンションの管理規約を確認し、申請時期や手続きの方法を調べておくことが重要です。
またユニットバスや洗面台を交換する際は、搬入や搬出が問題なく行える経路が確保されているかどうかも確認しておきましょう。場合によっては、ユニットバスのサイズ変更が必要になることもあるため、事前に業者としっかり打ち合わせを行うことが大切です。
なお、リフォームの実績や技術は業者ごとに大きな違いがあります。例えば、同じ水回りリフォームでも戸建てとマンションでは必要となる作業や対応が異なるため、マンションの浴室や洗面所のリフォーム実績が豊富な業者を選ぶと良いでしょう。
浴室・洗面所のリフォームはセットで行うと手間とコストの節約になる
浴室と洗面所をセットでリフォームすると、人件費や設備の搬入・搬出費、養生費など、両方の工事に共通する費用をまとめられる場合があります。別々に工事する場合と比べて全体の工期を短縮しやすく、デザインや生活動線に統一感を持たせられることもメリットです。
ただし、どちらかの設備が新しい場合や、リフォームが必要な時期に大きな差がある場合は、必ずしも同時に工事する必要はありません。それぞれの劣化状況や予算を確認し、セットリフォームが適しているか業者に相談しましょう。
住宅設備協同組合は、部分リフォームを含めて年間1,000件以上のリフォーム・リノベーションを手掛けています。東京・神奈川・大阪・兵庫を主な施工対象エリアとし、浴室や洗面所をはじめとする水回りのリフォームに対応しています。
施工後は2年ごとの無料点検や10年間の工事保証を用意しており、長期的なサポートも受けられます。また、国や都道府県、市区町村が実施する補助金制度の案内や申請手続きのサポートにも対応しています。
浴室と洗面所のセットリフォームを検討している方は、住宅設備協同組合へお気軽にご相談ください。
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