【2026年最新】吹田市で使えるリフォーム補助金・助成金一覧

大阪府吹田市で住宅リフォームを行う際には、以下の補助金や助成金が使えます。

1.吹田市既存民間木造住宅耐震改修補助金

2.吹田市高齢者日常生活用具の給付

3.吹田市重度障害者住宅改造助成事業

4.大阪府広域緊急交通路沿道建築物耐震化促進事業

【2026年版】吹田市でおすすめの住宅リフォーム補助金

2026年度に使える、非常に便利で、すべての方におすすめの補助金が、国の「住宅省エネ2026キャンペーン」です。お風呂やトイレ、キッチンなどの水回り省エネリフォームを行う「みらいエコ住宅2026事業」では最大100万円、窓の断熱改修に特化した「先進的窓リノベ2026事業」では最大100万円、高効率給湯器の導入を支援する「給湯省エネ2026事業」では、エコキュートが撤去加算等を含め最大14万円、エネファームは撤去加算等を含めると最大25万円（基本額17万円）の補助金をもらうことができます。なお、みらいエコ住宅2026事業はすべての世帯が対象ですが、今年度は開口部（窓・ドア）の断熱改修がほぼ全ての組み合わせで必須となる点に注意が必要です。補助金の申請は住宅のリフォーム工事を行う事業者が行うため、登録事業者である「住宅省エネ支援事業者」に該当するリフォームを依頼する場合には、手続きのすべてを任せることが可能です。

担当課：住宅省エネ2026キャンペーン補助事業合同お問い合わせ窓口
公式サイト：住宅省エネ2026キャンペーン

大阪府吹田市のリフォーム補助金に関する行政問い合わせ窓口

吹田市独自のトイレ改修支援「水洗便所普及促進事業」

吹田市内でトイレのリフォームを検討する際、国の補助金だけでなく市独自の非常に心強い制度が存在することをご存知でしょうか。特に築年数の経った戸建て住宅にお住まいの方や、まだ下水道への接続が完了していない地域にお住まいの方に向けて、吹田市では独自の生活環境改善支援を行っています。

公共下水道への接続を強力にバックアップする助成制度

吹田市下水道部が管轄する水洗便所普及促進事業では、市内の未水洗地区において、くみ取り便所から水洗便所へ改造する工事や、既存のし尿浄化槽を廃止して公共下水道へ直接放流する切替工事を行う住宅所有者を対象に、市独自の助成金を交付しています。具体的な助成金額として、くみ取り便所から水洗便所への改造工事を行う場合は大便器1個につき 1万円 が支給されます。また、し尿浄化槽の切替工事においては、処理対象人員が10人以下の小規模な浄化槽の場合で1槽につき 1万円 が交付され、処理対象人員が10人を超える中大規模な浄化槽の場合は、最も大便器の設置数が多い階の大便器数に 1万円 を掛け合わせた額が支給される仕組みとなっています。さらに、工事費用の自己負担を抑えるための融資あっせん制度も用意されており、これを利用した場合には融資にかかる利子相当額を吹田市が補給してくれる利子助成も受けることができます。本制度を適用するためには、工事を依頼するリフォーム会社が吹田市下水道部より指定を受けた 吹田市排水設備指定工事店 であることが必須要件となりますので、見積もり段階での確認を忘れないようにしてください。

豪雨災害から住まいを守る「吹田市止水板設置助成金」

近年の地球温暖化に伴うゲリラ豪雨や大型台風の襲来に対し、住まいの水害対策を強化したいというニーズが急増しています。吹田市では、こうした気候変動による浸水被害から市民の財産を守るため、全国的にも珍しいユニークな防災リフォーム補助制度を設けています。

浸水被害を防ぐ止水板設置や外構の防水工事を支援

吹田市が全域を対象として実施している止水板設置助成金は、大水時に建物内への浸水を防ぐための止水板（防水板）の設置工事を支援する制度です。対象となるリフォーム工事は、玄関や車庫、外壁、勝手口などへの止水板の新規設置工事をはじめ、建物の内外壁に対する防水工事、さらには雨水の浸入を防ぐための土間コンクリート打設工事などが幅広く該当します。助成される金額は、これら浸水防止対策に要した対象工事費用の 50% に相当する額で、一戸あたりの上限額は 30万円 に設定されています。水害のリスクが懸念される低地にお住まいの方や、過去に道路の冠水などを経験された吹田市民の方にとって、自己負担を半額に抑えながら住まいの防災性能を高めることができる非常に実用的な助成制度といえます。

リフォーム後に必ず申請すべき「固定資産税の減額措置」

リフォームにかかるコストを削減する方法は、工事前に申請する補助金だけではありません。吹田市では、一定の要件を満たすリフォーム工事を完了した後に、市役所の資産税課へ申告を行うことで、翌年度分の家屋の固定資産税を大幅に減税できる税制上の特例措置が用意されています。

バリアフリー・省エネ・耐震の3つの減税ルートと併用ルール

固定資産税の減額措置は、実施した工事の目的に応じてバリアフリー改修、省エネ改修、耐震改修の3つの区分に分かれており、それぞれ異なる適用要件が定めされています。

まずバリアフリー改修に伴う減額では、新築から10年以上が経過した床面積40平方メートル以上240平方メートル以下の住宅において、65歳以上の方や要介護認定者、障害者の方が居住していることが条件となります。浴室やトイレのバリアフリー改良、手すり設置、段差解消などの工事を行い、国や市からの補助金を差し引いた実質的な自己負担額が 50万円 を超える場合,翌年度分の固定資産税が 3分の1 減額されます。

次に省エネ改修に伴う減額では、平成26年4月1日以前から所在する床面積40平方メートル以上240平方メートル以下の住宅が対象です。必須要件となる窓の断熱改修、または窓断熱と併せて行う床や天井、外壁の断熱改修工事を実施し、実質的な自己負担額が 60万円 を超える場合に、翌年度分の固定資産税が 3分の1 減額されます。この省エネ改修によって長期優良住宅の認定を受けた場合は、減額割合が 3分の2 にまで拡充される特例もあります。これらバリアフリー改修減額と省エネ改修減額の2つは、要件を同時に満たしていれば 併用して適用することが可能 です。

最後に耐震改修に伴う減額では、昭和57年1月1日以前から所在する住宅において、現行の耐震基準に適合させる改修を行い、工事費用が 50万円 を超える場合が対象です。この場合は翌年度分の固定資産税が 2分の1 （長期優良住宅化された場合は 3分の2 ）減額されますが、耐震改修減額は他の減額措置と 併用することが一切できない ため選択の際は注意が必要です。いずれの減額措置も、リフォーム工事が完了した日から 3か月以内 に吹田市役所高層棟にある資産税課へ減額申告書と関係証明書類を提出する必要があるため、申請漏れのないようスケジュールを管理してください。

大阪府の省エネ断熱支援「既存住宅断熱化促進モデル事業」

吹田市民が活用できるリフォーム支援は、国の制度や吹田市独自の制度に留まりません。大阪府が広域的に実施している先進的な省エネ推進施策を利用することで、さらにリフォームの自己負担額を軽減できる可能性があります。

エコミエルモニター協力で最大20万円の断熱改修補助

大阪府既存住宅断熱化促進モデル事業は、大阪府が開発した住宅断熱性能シミュレーションツールであるエコミエルの精度検証や効果測定を目的とした、モニター協力型の補助金制度です。補助の対象となるのは、吹田市を含む大阪府内にある2010年以前に竣工した既存の戸建て住宅や分譲マンションなどの共同住宅です。リビングなどの主たる居室（単室）において、国の定めるZEH仕様基準を満たす高断熱仕様へと窓や外壁を断熱改修する工事が対象に指定されています。モニターとして施工前後の室温データなどの各種情報提供に協力することが条件となりますが、補助率は対象経費の 5分の4（80%）以内 と非常に高く、最大で 20万円 の補助金を受け取ることができます。国の補助金などとも適切に組み合わせることで、最も過ごす時間の長いメイン居室の断熱化を、極めて少ない自己負担で実現できる魅力的な事業です。

「吹田市で外壁塗装の補助金はない？」検索ユーザーを救う代替提案

リフォームの計画として最も要望が多いもののひとつが外壁塗装や屋根の塗り替えですが、インターネットで検索をしてもなかなか明確な補助金情報にたどり着けない方が多いのが現状です。ここでは、吹田市民が直面するこの疑問に対する真実と、賢い解決策を詳しく提示します。

美観維持の塗装には直接の補助金がないという事実と省エネ断熱を絡めた解決策

吹田市におけるリフォーム支援施策の基本的な方針として、一般的な外壁塗装や屋根の塗り替え、葺き替えといった、単なる経年劣化による美観維持や修繕目的の工事に対して、吹田市が単独で提供する直接的な補助金や助成金は 一切用意されていません。そのため、塗装単体での補助金を期待して検索された方は失望しがちですが、住宅全体の性能を高める他のリフォームと組み合わせる「代替案」を実行することで、実質的な費用負担を大幅に軽減することが可能です。

代表的な代替案は、国の住宅省エネ2026キャンペーンに組み込まれているみらいエコ住宅2026事業の活用です。本事業では、お風呂やキッチン、節水トイレなどの水回り設備の刷新と同時に、外壁や屋根、天井、または床の断熱改修をセットで行うことで、最大 100万円 の補助枠を適用できます。塗装工事を実施する際に、あわせて外壁自体の断熱性を向上させる改修工事を施すことで、この国の省エネ補助金を適用し、足場代や外回り工事全体の実質コストを下げる戦略が非常に有効です。また、前述した大阪府のエコミエル補助金を活用し、リビングの外壁と窓を高断熱化する工事に塗装工程を一部組み込む方法や、窓の断熱改修と併せて外壁の断熱改修を施工し、自己負担が60万円を超えた場合に適用される翌年度の固定資産税の 3分の1減額措置 を狙う方法もあります。外壁塗装を単体で行うのではなく、住まい全体の快適性と省エネ性能を高める「断熱リフォーム」として計画を再構成することが、公的支援を賢く引き出す最大の秘訣です。

千里ニュータウン等の団地・分譲マンションで補助金を最大化するコツ

吹田市の北部を中心に広がる千里ニュータウンをはじめ、市内には築年数の経過した多くの公団団地や分譲マンションが存在します。一戸建てとは異なる特有のルールや制約が多いマンションのリフォームにおいて、規約を遵守しながら補助金の効果を最大化させるための具体的なアプローチを解説します。

共有部分の制約をクリアする「内窓設置」と「水回り刷新」のハイブリッド申請

分譲マンションの専有部リフォームにおける最大の障壁は、建物のサッシや外側の窓ガラスが管理規約上「共有部分」と定義されているため、居住者が個人の判断で勝手に交換や改修を行うことが禁止されている点にあります。しかし、2026年の国の省エネリフォーム補助金であるみらいエコ住宅2026事業では、水回り設備を新しくするだけでは申請が通りにくく、窓やドアなどの開口部の断熱改修を必須要件として組み合わせることが強く求められる仕組みに改定されています。

このマンション特有の制約と国の要件を同時にクリアする解決策が、専有部分として工事が認められている室内側への 内窓（インナーサッシ）の追加設置 です。窓の室内側にもう一枚サッシを取り付ける工事であれば、管理規約に違反することなく施工が可能です。水回りリフォームを行う際、浴室や洗面所、あるいはリビングの小窓などに高断熱な内窓の設置（先進的窓リノベ2026事業）を同時に施工することで、みらいエコ住宅2026事業の申請必須要件を確実にクリアできるようになります。これにより、お風呂やキッチン、節水トイレといった水回り設備の刷新に対する補助額を最大限に押し上げ、同時にマンション最大の悩みである冬場の結露や窓周辺の冷え込みを劇的に改善する、最も費用対効果の高いハイブリッドなリフォームが実現します。

大阪府吹田エリア密着の住宅設備協同組合。吹田市でリフォームを行ったお客様からの声を厳選してご紹介します。

トイレのリフォーム事例

Before

トイレ本体だけでなく内装も含めて
一新したい様子でした。

After

新式のトイレ本体を設置し、
壁には部屋を明るく見せてくれる白色を採用しました。

ユニットバスのリフォーム事例

Before

経年劣化による汚れが目立ち、
綺麗にするとともに内装も替えたいと
ご相談を受けました。

After

石目調の壁に張り替え、
それを生かすように電気を天井に移動させました。

システムキッチンリフォーム事例

Before

数年前にコンロを新しいものに取り替えたが、
壁やキャビネットのデザインが気になっているようでした。

After

壁はタイルを取り除き、美しい白色のデザインに変え、
キャビネットには木目調を採用して、上品で洗練されたシステムキッチンに生まれ変わりました。

吹田市での補助金リフォーム・水回り改修なら大阪兵庫住宅設備協同組合へお任せください

ここまで解説してきたように、吹田市で使えるリフォーム補助金や助成金制度は多種多様であり、特に2026年からは「窓断熱改修の必須化」や「部屋全体の断熱性能重視」など、専門的な知識がなければ申請条件を満たすことが難しい仕組みへと変化しています。せっかくお得にリフォームできるチャンスがあっても、事前の申請を忘れてしまったり、施工業者が国の登録事業者でなかったりすれば、補助金は1円も受け取ることができません。そのような手続き上の不安や、どのプランが最もお得になるのかという疑問を解決し、安心して理想の住まいを実現するために、ぜひ当組合へご相談ください。

府知事認定の確かな技術と面倒な申請手続きの「丸投げ」対応で快適な住まいづくりをサポートします

大阪・兵庫住宅設備協同組合は、大阪府知事の認可を受けた信頼性の高いリフォーム事業者団体です。当組合は、国の大型省エネ支援事業における正式な「住宅省エネ支援事業者（登録事業者）」であり、吹田市内の数多くの水回りリフォームや省エネ・断熱改修を施工してきた確かな実績がございます。

当組合にご依頼いただく最大のメリットは、極めて複雑で手間の大半を占める「補助金・助成金の申請手続き」を、お客様に代わって一括で無料代行できる点にあります。水回り4点パックに内窓設置や高効率給湯器を組み合わせるなど、お客様のご予算や住まいの状況、そして世帯要件に合わせた「補助金受給額を最大化する最適なハイブリッドプラン」をプロの視点からご提案いたします。

もちろん、リフォームにおいて最も重要な「工事契約前・着工前の事前申請」のタイムラインもしっかりと厳守して手続きを進めますので、申請漏れによる自己負担の発生を防ぎ、確実に補助金を還元させることが可能です。「うちの浴室やトイレはどの補助金の対象になる？」「予算に合わせて一番安く済む方法を知りたい」といった疑問がございましたら、まずは小さなことでもお気軽にお問い合わせください。当組合では、手軽にやり取りができるLINEでの無料相談窓口や、現地調査に基づく詳細なかんたん無料見積もりを承っております。お客様の暮らしがより快適で安心なものになるよう、心を込めて全力でサポートさせていただきます。

「システムキッチンの一部だけをリフォームしたい」「和室の畳をフローリングにして欲しい」などの要望から「予算感はどれくらい？」「築40年の空き家もリフォームできる？」等の質問まで、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。48時間以内に返信をさせていただきます。（※休業日は除く）

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