長期間居住する家では、内外装だけでなく、日常的に使用するキッチンやバスルーム、トイレなどの設備が経年劣化により汚れや傷が目立つことがあります。そのため、リフォーム工事を考えることがあるかもしれません。
そんな時、大阪市や堺市、東大阪市などにたくさんあるリフォーム業者の中から良い業者を選ぶには何を基準にして選べば良いのでしょうか?また、補助金はどのようなものがあるのか?今回は、リフォーム業者の選び方を詳しく解説していきます。
大阪府の住宅リフォーム補助金・助成金制度一覧
大阪府で住宅リフォームを行う際には、以下の補助金や助成金が使えます。
補助対象:耐震診断、耐震設計、耐震改修または除去
補助内容:①耐震診断にかかる費用は100%補助 ②耐震設計は12分の5、5000平方メートルを超える建築物は24分の5 ③耐震改修又は除却は30分の11、5000平方メートルを超える建築物は60分の11
大阪府では、災害時に応急活動を迅速かつ的確に実施するための道路である「広域緊急交通路」の沿道建築物の耐震化を促進しています。沿道建築物の耐震診断等を行う所有者等に対し、予算の範囲内で補助金を交付してくれる制度です。本事業と市区町村の補助金制度は併用できないので注意しましょう。
担当課:大阪府都市整備部事業調整室都市防災課耐震グループ
公式サイト:広域緊急交通路沿道建築物耐震化促進事業
補助内容:改修工事費用の3分の1
補助上限額:30万円
断熱性能の高い住宅は、室内の熱が外に逃げにくく、室温が屋外の温度に及ぼす影響を最低限に抑えることが出来ます。堺市が行う本制度では、床や天井、窓や壁などの断熱リフォーム工事の一部費用を補助してくれます。特に窓の断熱リフォームは、低価格で高い効果を得られることで知られており、寒い時期の窓の結露に悩んでいる方にもおすすめとなっています。
担当課:堺市建築防災推進課
公式サイト:住宅・建築物断熱改修等補助事業(外壁・屋根塗装は対象外です。)
補助対象:太陽光発電設備、家庭用燃料電池システム(エネファーム)、断熱リフォーム、蓄電システム、スマートハウス化工事加算、ZEHの新築、ZEHへの改修
家庭からの温室効果ガスは、市域から排出される温室効果ガスの3分の1を占めています。豊中市が、温室効果ガスを減らす対策として、対象設備の設置費用の一部を負担してくれる制度を設けました。年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅である「ZEH」も本制度の対象に含まれています。それぞれの対象に予算額が決められており、予算額に達し次第終了となるため、お早めの申請をお願いします。
担当課:豊中市環境部環境政策課
公式サイト: スマートハウス等支援補助金のご案内
補助内容:生活保護世帯や非課税世帯は10割、所得税額1円~4万円以下は3分の2、所得税額4万1円~7万円以下は2分の1
補助上限額:80万円
障害者が在宅で生活する際に、日常生活の向上や介護者の負担軽減を目指すために、住宅改修が必要な場合に、枚方市が一部の工事費用を負担する制度です。この制度は、トイレやバスルーム、玄関、廊下、階段、キッチン、居室などが対象であり、例えば玄関の小さな段差の解消や軽量な開閉が可能なドアへの改修が実施可能です。ただし、この制度は一度しか利用できないため、注意が必要です。
担当課:枚方市障害支援課
公式サイト:障害支援課のページ-住宅
【2023年版】大阪府で使えるリフォームでおすすめの補助金
2023年度に使える補助金で使いやすく全ての方におすすめな補助金が「こどもエコ住まい支援事業」です。ビルトイン食器洗機、浴室乾燥機、宅配ボックス、防音ドア、防音ガラス交換などのリフォームを行うと最大45万円、若者や子育て世代の場合は60万円補助金をもらうことができます。なお補助金の申請は、住宅のリフォーム工事を行う事業者が行うため、住宅設備協同組合で該当リフォームを行う場合には、全ての手続きを丸投げすることが可能です。
担当課:国土交通省 こどもエコすまい支援事業事務局
公式サイト:こどもエコ住まい支援事業
大阪府のリフォーム補助金に関する行政問い合わせ窓口
問い合わせ先
大阪府庁
所在地
〒540-0008
大阪府大阪市中央区大手前2丁目1−22
電話番号
06-6941-0351
営業時間
午前8時30分から午後5時15分まで
(土曜、日曜、祝日、12月29日~1月3日は閉庁)
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大阪府でリフォーム業者選び方のポイントは?
次に注目するのは、大阪市や堺市、豊中市などの大阪府にお住まいの方で、リフォーム業者をどのようなポイントに気を付けて選ぶべきか、その選び方を3点にまとめてみました。ひとつずつみていきましょう。
選び方①:リフォーム会社は施工事例の多さで選ぶべき
施工実績が少ない業者の場合、望んでいたリフォームと異なる結果になることや、壁の内部や下地の劣化が見つかり、別途補修が必要になることがよくあります。一方、施工事例や実績が豊富な業者は、具体的なリフォームの希望を詳しくヒアリングし、柔軟に対応してくれることが期待できます。
選び方②:相場価格から著しく安い業者を避ける
もし見積もりに不安がある場合は、施工費が含まれているか、設備費(商品価格のみ)が明確に示されている業者を選ぶことが良いでしょう。また、複数の業者から見積もりを取り、それを比較することをおすすめします。高額な見積もりが必ずしも品質の保証ではないため、業者の選定には慎重さが求められます。
選び方③:アフターサービスや修理保証がついているかチェック
さらに、リフォーム工事を行う際は、品質についての保証や工事後のアフターサービスを行ってくれる業者であるかを見極めることも大切になります。一般的には外壁の保証期間は5〜10年、内装は1年、外装等は5年という業者が多く見られます。依頼する業者がしっかりと施工に対する保証を行ってくれるかどうかを確認した上で契約を行いましょう。
弊社では、各リフォームで10年の工事保証とアフターサービスとして2年毎に掃除点検を無料で行っています。
【宣伝】大阪でおすすめのリフォーム会社
大阪でリフォームをするなら住宅設備協同組合がおすすめです。リフォーム事業を中心に、住宅設備関連事業を行っており、地域に根差した工事・施工をモットーに、住宅設備のリフォームに特化した協同組合として事業活動をしております。
システムキッチンの導入やユニットバスのリフォームだけでなく、トイレや洗面台のリフォーム・取付けも行っており、施工後のアフターサービスも充実しています。多くの施工事例を載せていますので、ご検討中の方はぜひご覧ください。
お問い合わせ
「なるべく費用を抑えて住宅リフォームしたい」「トイレ本体だけを交換したい」などの要望から「外壁のリフォームはどれくらいかかる?」「マンションでもリフォームできる?」等の質問まで、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。48時間以内に返信をさせていただきます。(※休業日は除く)
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