「平屋のリフォームはどれくらいかかる？」「リフォーム時の注意点は？」「できるだけ格好良くおしゃれにしたい」などと考える人は多いのではないでしょうか？近年、狭い土地を有効活用するために二階建てや三階建ての住宅が増えてきたことから、平屋の数は減少していました。しかし、最近では平屋の持つメリットや住みやすさが注目を浴びています。
今回は、平屋のリフォームについて、フルリフォーム・リノベーション費用や注意点、よりおしゃれにするポイントなどを徹底解説します。
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住宅設備協同組合
東京、神奈川、大阪、兵庫エリアで年間1000件以上の実績を誇る住宅設備協同組合。神奈川県許認可法人（神奈川県指令企支第3453号）、大阪府許認可法人（大阪府指令経支第1061-28号）。リフォームの専門家として、水回り（キッチン、浴室、トイレ）、和室工事、外壁、屋根まで広く深くをモットーにリフォームに関するお役立ち情報を発信。
平屋のリフォームにかかる費用
ここでは、平屋のリフォーム費用の相場をご紹介していきます。
平屋のフルリフォーム・リノベーションにかかる費用相場
平屋のフルリフォーム・リノベーションの費用は、一般的に500万円から2,000万円の範囲内で考えられます。
大規模な工事では、内外装のリフォームや間取りの変更を含む場合、1,000万円を超えることもあります。
もし大規模な工事を検討している場合は、事前に優先順位を決めておき、リフォーム会社と相談することをおすすめします。予算に応じた範囲で施工内容を絞り込むことで、無理のないリフォームプランを作ることができます。
2階建てを平屋へリフォームする際の費用相場
2階建ての住宅を減築して平屋にリフォームする場合、450万円から2,700万円程度を目安に考えておくと良いでしょう。
実際の費用は、元の住宅の広さや減築後に内装・外装をどの程度施工するかによって異なります。
また、築年数が経っている住宅の場合は、耐震補強工事が必要になる可能性が高く、費用が高額になることもあります。
これらの要素を考慮しながら、予算内でのリフォームプランを検討することが重要です。
平屋の外構・エクステリアのリフォームにかかる費用相場
平屋の生活スペースが1階に集約されるため、外構・エクステリア部分の防犯対策も非常に重要です。
外部からの視線を遮るためには、プライバシーを確保するための「フェンス」の設置や、侵入防止の効果のある「門扉」や「門柱」の設置が重要です。特に夜間は暗くなりやすいため、「照明付きの門柱」を導入することもおすすめです。
これらの対策を行うことで、平屋の外部空間の防犯性を向上させることができます。
こちらの記事では、外構・エクステリアのリフォームについて詳しく解説しています。
【2023年】外構・エクステリアのリフォームの費用相場と失敗事例
平屋をおしゃれにするポイント
ここでは、平屋をおしゃれでかっこよくするためのポイントをご紹介していきます。
和モダンにする
和モダンは、平屋の住宅に最適です。
和モダンは、伝統的な和風の要素と現代的なスタイリッシュさを組み合わせたスタイルであり、若い世代にも人気があります。
和風建築の懐かしい雰囲気を残しながらも、現代の使い勝手の良い間取りとインテリアで、より快適に住める住宅にリノベーションすることができます。
和モダンのスタイルは、和の美意識と現代のデザインの融合によって、おしゃれで魅力的な雰囲気を生み出します。
平屋の住宅に和モダンのインテリアテイストを取り入れることで、ユニークで心地よい空間を作り上げることができます。
ロフトの設置
平屋の1階部分のみで生活する場合、利便性やデザイン性を高めるためにロフトの増設がおすすめです。
ロフトの増設により、おしゃれな空間を演出するだけでなく、1階しかない平屋において居室や収納スペースを増やすことができます。これにより、快適さが向上します。
ロフトを増設する際には、どの位置に設置し、どれくらいのサイズにするかを慎重に考慮する必要があります。
生活しやすさを追求するために、リフォームプランを練りましょう。適切な位置とサイズのロフトの増設によって、平屋の空間をより快適で魅力的なものにすることができます。
大きな窓の設置
平屋の住宅は見た目上窮屈に感じられることがあるため、開放感を演出するためには大きな窓を設けると良いです。
ただし、大きな窓を設置する場合には、断熱性や防犯性の低下に注意が必要です。これに対処するためには、適切な断熱材や高性能窓の使用、セキュリティ対策の強化などの対策を行う必要があります。
リフォームを行う際には、窓の種類や配置について、施工業者と十分に相談することをおすすめします。自宅に最適な窓の種類と配置を選ぶことで、開放感を確保しつつも断熱性や防犯性を損なわずに住宅をリフォームすることができます。
ウッドデッキの設置
平屋にウッドデッキを設置すると、住宅にアクセントを加えておしゃれ度が増し、広々とした空間を感じることができます。
ただし、ウッドデッキを設置するだけで終わりではありません。ウッドデッキはメンテナンスが必要で、設置後のメンテナンス頻度や方法、活用方法などを考慮し、設置の可否を判断しましょう。
ウッドデッキはおしゃれで魅力的な要素となりますが、長期間美しさを保つためには適切なメンテナンスが欠かせません。メンテナンスの手間や費用を考慮し、ウッドデッキの設置を検討しましょう。
平屋のフルリフォーム・リノベーションは、県知事認可法人の住宅設備協同組合へ
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平屋のリフォームの注意点
ここでは、平屋をリフォームする時の注意点を詳しく解説していきます。
新築の方が費用がかからないケースがある
平屋にリフォームするよりも、新築を建てた方が費用を抑える場合もあります。
2階以上の住宅を平屋にリフォームする場合、建物の構造によっては施工費用が高額になることがあります。平屋へのリフォームやリノベーションの場合、450万円から2,700万円程度が一般的な相場ですが、同じ金額で新築が建つ場合もあります。
具体的な費用を確認するためには、施工業者に平屋リフォームの見積もりを依頼し、新築と比較してどちらが費用的にお得かを確認することが重要です。
建物の構造やリフォームの範囲によって異なるため、個別の見積もりをもとに適切な判断をすることが必要です。
日当たりに注意しながら計画を立てる
平屋にリノベーションする場合は、日当たりに注意を払う必要があります。
平屋になると、周囲の環境によって日当たりが制限されることがあります。2階建ての場合は上階に太陽光が差し込み、洗濯物がよく乾くなどの利点がありますが、平屋では周囲の住宅や建物によって日当たりが遮られることがあります。
日当たりの良さは快適な生活にとって重要な要素です。リフォームやリノベーションを行う前に、日当たりの具合をチェックすることが大切です。周囲の建物や環境との関係を考慮し、日光の確保が適切な範囲で行われるように計画しましょう。
生活動線に気を付けながら間取りを決める
リノベーションの計画を立てる際には、生活動線に注目し、間取りを決めることが重要です。
平屋の場合、1階に居室やトイレ、浴室などが集約されるため、生活動線を考慮して間取りを計画する必要があります。
特に注意が必要な点として、トイレや浴室が寝室のすぐそばに配置されることで、音や明かりの影響で眠りにくくなる可能性があります。
また、居室同士が密接に配置されすぎると、プライベート空間が十分に確保されず、居住者の快適さに影響を及ぼすこともあります。
家族が快適に生活できる間取りを実現するためには、これらの要素を考慮し、適切な配置と配慮が必要です。生活動線を重視し、家族のニーズに合わせた間取りを計画することが大切です。
平屋のリフォームまとめ
平屋のフルリフォーム・リノベーションは最低500万円程から施工が可能です。また、平屋は防犯対策も必要で、フェンスや門扉などのリフォームも検討しましょう。平屋をリフォームする際は、内装を和モダンにしたりロフトやウッドデッキなどを設置すると、魅力的でおしゃれになります。
施工経験が豊富な業者に相談し、ご自宅の外観に合うプランを提案してもらうことをおすすめします。
快適に暮らせる自宅のために、平屋のリフォームを行いましょう。
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